5月1日(rì)，上海正式(shì)实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁(lìn)公匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金匚这个部首的名称叫什么怎么读，匚这个偏旁读什么(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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