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林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可(kě)以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林(lín)地的(de)所有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权(quán)为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变(biàn)更登订(dìng)arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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