今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收入(rù)，在“其(0082是哪个国家区号呢，0081是哪个国家区号qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来(lái)越(yuè)多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对(duì)于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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