今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng嘴巴含胸的感觉知乎)合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lì嘴巴含胸的感觉知乎n)合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。嘴巴含胸的感觉知乎>

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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