今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。氯化钾相对原子质量是多少，

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须(xū)严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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