今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉做账务处(chù)理(lǐ)?
• 在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直(zhí)线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半年租金98000的介绍到(dào)此(cǐ)就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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