今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的(错一个题就往阴里装一支笔de)收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

错一个题就往阴里装一支笔>公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一(yī)年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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