金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央(yāng)经济工(gōng)作会议精神，按照《国务(wù)院办(bàn)广西属于南方还是北方公厅关于(yú)进一步盘活存量(liàng)资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一步推进REI广西属于南方还是北方Ts常态化发行十二条”的广西属于南方还是北方有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提(tí)高(gāo)成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范(fàn)化(huà)和透(tòu)明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的审核(hé)和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设计(jì)、项(xiàng)目审核(hé)和信息(xī)披(pī)露要求(qiú)，促进形成市场共识，进一步(bù)提高市(shì)场规范运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监会(huì)将指导证券交易(yì)所持续完善(shàn)REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和(hé)临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健(jiàn)全透明(míng)和可预期的(de)审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目(mù)运营质量，进一步强化市场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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