中海和万科哪个(gè)档(dàng)次高

　　中(zhōng)海(hǎi)和万(wàn)科万(wàn)科档次高的。

　　万(wàn)科的档(dàng)次应该要高一些。

　　万科他们家的房产质(zhì)量都不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过(guò)他(tā)们家房子的人，都(dōu)觉得挺(tǐng)好(hǎo)的。而且那边(biān)的物业好像也(yě)是(shì)挺负责的，平常(cháng)有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购买的。

　　中海(hǎi)的房子(zi)就是(shì)价(jià)格(gé)贵，其实质量还行(xíng)，就是性价比不高(gāo)。不过并不是说中海的房子质(zhì)量就不怎么样，而是万科(kē)的房子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要(yào)比中海的名声(shēng)更大一些， 基本上每(měi)一(yī)个(gè)大小城市(shì)都会有万科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万(wàn)科简介(jiè)：

　　中海(hǎi)地(dì)产是中国(guó)海外集团房地产业务(wù)的品(pǐn)牌统称，该品牌诞生成长于香(xiāng)港(gǎng)，辐射(shè)到公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表澳门，发扬(yáng)光大于中国(guó)内地(dì)。作为跨地域、具有(yǒu)国家一(yī)级房地(dì)产开发资质的性地产品牌(pái)，中海地产向社(shè)会提(tí)供了数万套住宅产(chǎn)品，为数十万计的民众提供了优越的居(jū)住选择和满意的消费体验。

　　万科企业股(gǔ)份有限公司成立(lì)于(yú)1984年，2016年，万科(kē)迈入世界(jiè)500强，位列356位，位于中国地产企业前三(sān)名。公司聚焦城市圈带的发(fā)展战略，万科已经(jīng)进入中国(guó)很多城市，分布在(zài)以珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长三角为核心的(de)上海(hǎi)区域、以京津冀为(wèi)核心的北京区域(yù)，以及由中西部(bù)中心(xīn)城市组成的(de)中(zhōng)西部区域。

中海物业(yè)是国(guó)企还是央(yāng)企

　　是央企的(de)。

　　经(jīng)营范围包括一般经营项目是(shì)：物业管理，企业形象(xiàng)策划(huà)，从事房地(dì)产经纪，体育场馆的管理与运(yùn)营，日(rì)用(yòng)百货、建(jiàn)筑(zhù)材料、汽车配(pèi)件、办公器(qì)械、纺织品(pǐn)等。

央企的意思(sī)

　　中(zhōng)央(yāng)企业，简称央企，在关系(xì)国家安全(quán)和国民经济命脉的主要(yào)行业和关键领域占据支配(pèi)地(dì)位，是国(guó)民经济(jì)的重要支柱。

　　按照国有资产(chǎn)管理权(quán)限划分(fēn)，国(guó)有企业分(fēn)为中央企业和地(dì)方(fāng)企业。

　　特别指出，在我(wǒ)国除了广义和狭义(yì)定(dìng)义(yì)的中央(yāng)企业外，对(duì)于(yú)个(gè)别中央企业(yè)在国家社会经济发展过程(chéng)中所承(chéng)担(dān)的责任较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属管理(lǐ)，属于(yú)正部(bù)级。

中海(hǎi)物业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中(zhōng)海物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称，创立办(bàn)于香港，1991年(nián)7月(yuè)在深圳注册(cè)，首任(rèn)总经理是丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的(de)成功物(wù)业管理经(jīng)验(yàn)和先(xiān)进的物(wù)管(guǎn)模(mó)式，并在之(zhī)后的多年(nián)实践中将其(qí)与内地的(de)实际情(qíng)况进行了充分(fēn)的(de)融合(hé)与(yǔ)提升，在管理中仍始终(zhōng)保持(chí)与香港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理(lǐ)第一(yī)品牌，与(yǔ)其他物业公司(sī)相(xiāng)比无论在品牌竞争优势、管(guǎn)理经验的积(jī)累、服务(wù)品质的控制、人力资源的储备等各(gè)方(fāng)面(miàn)都独具特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵盖的全面管理业态为(wèi)中海积累(lèi)了相当丰富的管(guǎn)理经验(yàn)。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管(guǎn)理的专业部(bù)门，包括：土建(jiàn)、工(gōng)程、强电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全管理、清洁管理、绿化(huà)管养）、社区服(fú)务(wù)部（社区文化、会(huì)所管理）、质(zhì)量管理部、顾(gù)问管理部、信息中心；中海物(wù)业拥有下属三个专业子公司：中海(hǎi)楼宇科技公司（专营(yíng)楼宇智能化系统(tǒng)的设(shè)计、安装，强电、弱(ruò)电系统的维护(hù)），中(zhōng)海(hǎi)电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型(xíng)号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用(yòng)清洗(xǐ)制(zhì)剂的(de)研发）。

　　顾问与代(dài)管(guǎn)项(xiàng)目(mù)执行(xíng)当(dāng)中(zhōng)遇到(dào)的实操问题(tí)驻场经(jīng)理可(kě)以在最(zuì)快时(shí)间(jiān)内反馈给公司总部，在三个(gè)专业子公司强有力的(de)技(jì)术支持下公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表同(tóng)时辅(fǔ)之以涉及物业管(guǎn)理的(de)十几个专业部门(mén)资深(shēn)专家组成(chéng)的顾(gù)问团，各种实操问(wèn)题可(kě)以得到及时有效的解(jiě)决，确保服务的(de)高含(hán)金量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度地节约(yuē)物管(guǎn)成本，提高经济(jì)效益。

中海物业管理(lǐ)有限公司(sī)是不是央企(qǐ)

　　私营(yíng)企业，中海物业管理有限(xiàn)公司,起(qǐ)源(yuán)于香港,1991年7月18日在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海外集(jí)团旗下(xià)中(zhōng)海(hǎi)地产股份有限公司的(de)全资子公司。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直接(jiē)管(guǎn)理的国有特(tè)大(dà)型重要骨干企(qǐ)业中(zhōng)国建筑(zhù)工程总公司,集团(tuán)现已(yǐ)拥有两家(jiā)香港上市公司,总资产近400亿(yì)港币(bì)。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中华人(rén)民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百(bǎi)七十(shí)一(yī)条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业或者其他(tā)单位(wèi)的人员，利用职务上的便利，将本(běn)单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较(jiào)大(dà)的，处(chù)五年以下(xià)有期徒(tú)刑或者拘役;数(shù)额巨大(dà)的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或者其(qí)他(tā)国有单位中(zhōng)从事公务的人员和国有(yǒu)公司(sī)、企业或(huò)者其他国(guó)有单(dān)位委派到非国有公司、企业以及其他单位(wèi)从事(shì)公务的人员有前款行为(wèi)的(de)，依照本法(fǎ)第三百八(bā)十二(èr)条、第三百八十三条(tiáo)的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人(rén)民法院、最高(gāo)人民(mín)检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》 第十(shí)一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的非国家工作(zuò)人员(yuán)受贿罪、第(dì)二百(bǎi)七十一(yī)条规定(dìng)的(de)职务侵占罪中(zhōng)的数(shù)额(é)较大数额巨大(dà)的(de)数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪(zuì)相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑(xíng)法第(dì)二百七(qī)十(shí)二条规(guī)定(dìng)的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大(dà)数额巨大以(yǐ)及进行(xíng)非法活动(dòng)情形(xíng)的数额起(qǐ)点，按照本(běn)解释关(guān)于挪用公款罪数额较大情节严重以及进(jìn)行非法活动的(de)数(shù)额标(biāo)准规定的(de)二(èr)倍执(zhí)行。

　　三，刑法第(dì)一百六十四条(tiáo)第(dì)一(yī)款规定的对(duì)非(fēi)国(guó)家工作(zuò)人员行(xíng)贿罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照本(běn)解释第七条、第(dì)八条第一款(kuǎn)关于行贿罪(zuì)的数额标(biāo)准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多次(cì)贪污未(wèi)经处理的，按照累计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉(sù)前如实供述自己罪行、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积极退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的(de)发(fā)生(shēng)，有第一(yī)项规定情形的，可以从轻、减轻(qīng)或(huò)者免除处罚；有第二项、第三项(xiàng)规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻处(chù)罚。

　　犯第(dì)一(yī)款(kuǎn)罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的(de)，人民法院根据犯罪(zuì)情节等情况可(kě)以(yǐ)同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒(tú)刑后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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