林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地(dì)内建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木(mù)所有大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？(yǒu)权流(liú)转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目的(de)的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求办理(lǐ)变更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的(de)，先行(xíng)交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上(shàng)，依法管(guǎn)理集(jí)体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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