金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月(yuè)首二套主流房(fáng)贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为(wèi)23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一怎么查询韩国签证结果，怎么查询韩国签证结果进度线(xiàn)和二线城市首二套(tào)房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下，首套(tào)利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成(chéng)本(běn)较高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当(dāng)降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套(tào)改(gǎi)善需求(qiú)释放。

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