继今年2只(zhǐ)新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后，又(yòu)有(yǒu)两只公募REITs拿到了(le)批(pī)文(wén)。

　　4月25日晚间，证(zhèng)监(jiān)会官网显示，中(zhōng)金基金旗下两只公(gōng)募REITs产品——中(zhōng)金湖(hú)北科投光(guāng)谷产业园封闭式(shì)基(jī)础(chǔ)设施证券(quàn)投资基金（以下简称“中(zhōng)金湖北科(kē)投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团高速公路封闭式基础设(shè)施证券(quàn)投资基金（以下(xià)简称(chēng)“中金(jīn)山(shān)高REIT”），都在当日获得中国证(zhèng)监会准予(yǔ)注册的批(pī)复，投资者布局公募REITs产品再(zài)有(yǒu)新选择。

　　又有两只公募(mù)REITs获批！

　　中金基金为基(jī)金管理人

　　4月25日，证监(jiān)会官网信息显示，中金湖北科投光谷REIT、中金山高REIT两只公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光谷REIT基金(jīn)类型为契(qì)约型封闭式，基金合同(tóng)期限为(wèi)30年，准予基金募集份额总额(é)为(wèi)6亿份(fèn)；中金山高REIT基金合同期(qī)限为(wèi)19年，准予基金(jīn)募(mù)集份额(é)总额为4亿份。

　　公(gōng)告同时要(yào)求(qiú)，中(zhōng)金基金应自(zì)本批复下发之日起6个月(yuè)内(nèi)进行基(jī)金的(de)募集活动，募集期限自基(jī)金份(fèn)额发售(shòu)之日起不得超过(guò)3个月。

　　同时，要求基(jī)金管理人应会同基(jī)金的销售(shòu)机(jī)构(gòu)和上海证券交易(yì)所等，认真做好基金的信息披露、路演推介、询价(jià)、定价、配售(shòu)、认购(gòu)、上市(shì)交(jiāo)易、登记(jì)、会计核算、客户服务和募(mù)集准备等(děng)工作。通过建立和完善内部合规控制(zhì)制度、风险防范(fàn)机(jī)制和应急(jí)计(jì)划等(děng)措施，防(fáng)范和化(huà)解基金募(mù)集(jí)和运作过程中的风险，保护基金(jīn)份额持有(yǒu)人(rén)的合法权益。

　　具体从底层资(zī)产看(kàn)，中(zhōng)金(jīn)湖北科投光谷REIT拟投资的基础设施资产为位于湖北省武汉市东湖(hú)高(gāo)新区（又称“中国？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两处产业园区资产(chǎn)，合计建筑(zhù)面积17.44万平方米。基础设施资产(chǎn)毗邻光谷主干道光谷大道(dào)及关山大道，周(zhōu)边配套齐全，产业氛围浓厚，资产运营成(chéng)熟稳定。

　　作(zuò)为(wèi)中国首(shǒu)个国家级光电(diàn)子信(xìn)息产业基地核心载体、中(zhōng)国孵化器(qì)事业发源(yuán)地的光谷(gǔ)光电子信息产业园的核心(xīn)子园区，光谷(gǔ)软件园及互联网+项目重点围绕光通(tōng)信、集(jí)成电(diàn)路、软件开(kāi)发及金融创新服务等高新技术产业，不断完(wán)善创新(xīn)产业链，打造创新产业(yè)集群，其中光谷软件园是(shì)科技(jì)部认定(dìng)的(de)“国家火炬计划软件产(chǎn)业基(jī)地”和(hé)商务部认定的“中国服务外包基(jī)地”。

　　中金湖北科投光谷REIT原(yuán)始权(quán)益(yì)人(rén)湖北省科技投(tóu)资集团有限(xiàn)公司（“湖北科(kē)投”）是光谷区域最重要的投(tóu)融(róng)资及(jí)建设主体，也是资产规模最大的(de)国有(yǒu)企业。湖北科投聚焦产业投资、开发(fā)建设和(hé)资产(chǎn)运营(yíng)，助力(lì)光谷区域产业(yè)集(jí)群建设和经(jīng)济社会发展(zhǎn)。

　　截至(zhì)2022年末，湖北科投已建成运营及在建的可租赁物业(yè)面积超过500万平方(fāng)米，以产业(yè)研发楼(lóu)和工业厂房等产业园区类资产为主(zhǔ)，均为光谷片区具有(yǒu)重要影(yǐng)响力和持(chí)续竞争(zhēng)力的优质物业，为基金提(tí)供(gōng)了丰富(fù)的(de)可扩募(mù)资产。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷REIT发行后，由湖(hú)北科投(tóu)全(quán)资子(zi)公司(sī)武汉(hàn)光谷资产投资管理有限公司作为外部管理机构，与中金基(jī)金携(xié)手(shǒu)为基础设(shè)施(shī)项(xiàng)目的持(chí)续稳定运(yùn)营保驾护航。

　　而中(zhōng)金山高REIT拟投资的基础设施(shī)资产为山东省鄄城县至(zhì)菏泽市高(gāo)速(sù)公路（简称“鄄菏高速(sù)”），该(gāi)项目(mù)位于山东省菏泽市(shì)内，全长(zhǎng)43.149公里。鄄菏高速是国家(jiā)高速公路(lù)网德州-商丘-上饶高速公(gōng)路（G0321）在山(shān)东省菏(hé)泽市的重(zhòng)要(yào)组(zǔ)成部(bù)分，也是山(shān)东省“九(jiǔ)纵五横(héng)一环七射多连(lián)”高速公路网最西边的“一纵(zòng)”和绕山东环(huán)线“一环”的(de)重要(yào)组(zǔ)成部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京(jīng)津(jīn)冀、连(lián)接河(hé)南中原腹地(dì)的南北向省(shěng)际大通道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始权(quán)益人为山东高速(sù)集团有限公司（简称“山高集团”），外部管理(lǐ)机构为山东(dōng)高速股份有限公司（简称“山(shān)高股份”）。山高集团(tuán)主(zhǔ)营业务涵盖高速公路(lù)、桥(qiáo)梁、铁路等多个交通基础(chǔ)设施领域的投资、建设、经营和管理(lǐ)，截(jié)至2022年底，山高集团控股运营(yíng)高(gāo)速公(gōng)路里程达8266公里，其中(zhōng)山东省内运营(yíng)里程(chéng)达6657公里，占全省(shěng)高速公路总(zǒng)里程的82.68％。

　　山高股份(fèn)为山高(gāo)集团旗下重(zhòng)要上市平台，主要从事交通基础设(shè)施的投资(zī)及(jí)运营，具有丰富的高速公路运(yùn)营管理经验和较强的管理能(néng)力，运营管理路桥总里程(chéng)2,887公里。未来，中金基金将与(yǔ)山高集团(tuán)、山高股(gǔ)份一起，为中金山高REIT保驾护航。

　　中金基(jī)金相关负责人告诉(sù)记者，中金基金(jīn)通过(guò)扎实研究与专业运作，积极参与公募REITs创新实践，助(zhù)力中国基(jī)础(chǔ)设施REITs行稳致远。未来(lái)，中金(jīn)基金将继续加强公募REITs领域投(tóu)入，在(zài)实践中不断提高投资与运管能力(lì)，努(nǔ)力(lì)实(shí)现资产持续稳健运营，积极(jí)探索不同基础设施资产类型及优质基础设施(shī)资(zī)产的扩容、扩(kuò)募(mù)，保(bǎo)护(hù)投(tóu)资(zī)者合(hé)法权益，切(qiè)实提高投(tóu)资者获得感，助力公募(mù)基金行业高质(zhì)量发展。

　进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句　公募REITs发行总规模(mó)909亿元

　　中金、华夏(xià)基金位居(jū)前列

　　截至今年4月25日，目(mù)前公募REITs开(kāi)闸两年左右时间，全市场(chǎng)公募REITs产品(pǐn)数量27只，发行总规模(mó)达到909亿元，发行期投资者认购(gòu)踊跃，获配比例屡(lǚ)创新低(dī)，已然成为(wèi)大类资产(chǎn)配(pèi)置的重要方向(xiàng)。

　　分基金(jīn)公司(sī)来看，目(mù)前中(zhōng)金基金发(fā)行(xíng)规(guī)模最大，公司旗下3只REITs产(chǎn)品发行总规模达到180.15亿元；华夏基金发行(xíng)产品(pǐn)数量最(zuì)多，6只(zhǐ)产品募集总规模169亿元。平安基金、中信建(jiàn)投基金等，旗下公募REITs产(chǎn)品(pǐn)规模也超过70亿元；中(zhōng)航基金、红土创新基金、国泰君安资管等都有2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规模增长下(xià)，目前中金基金总规模已(yǐ)经(jīng)越过(guò)千亿关(guān)口(kǒu)。

　　天相投顾数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，截至2023年一季度(dù)末，中金(jīn)基金总(zǒng)规模1094.81亿元，跻(jī)身全市场53家千亿体量(liàng)的(de)基金(jīn)公(gōng)司“俱乐(lè)部”，位居行业中(zhōng)上(shàng)游(yóu)水平。从公募基金产品线看，中金(jīn)基金涵(hán)盖了货币基(jī)金、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等(děng)产品(pǐn)类(lèi进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句)型，覆盖了基本面投(tóu)资、主动、被动量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大(dà)的，多为头部券商机(jī)构，以及(jí)部(bù)分(fēn)拥有在一(yī)级市场(chǎng)耕耘深厚股东背景的基金管(guǎn)理(lǐ)人，比如中(zhōng)金公司(sī)、中信(xìn)证券、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在这一(yī)创新产(chǎn)品赛道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布局，也为(wèi)公(gōng)司规模提供了新的增长点。”一位公(gōng)募市场部人士表(biǎo)示(shì)。

　　一位(wèi)公(gōng)募REITs基(jī)金经理(lǐ)也(yě)表示，公(gōng)募REITs产(chǎn)品是(shì)公募基(jī)金服务国家(jiā)战(zhàn)略(lüè)、服务实体(tǐ)经(jīng)济(jì)的很好载体，通过该(gāi)类产品，也更好盘活了基础设施资产，带动新(xīn)增投资，可以充(chōng)分发挥REITs助力(lì)盘(pán)活(huó)存量资产、扩(kuò)大有效投资和降(jiàng)低实体(tǐ)企业(yè)杠杆率的重要(yào)作用。随着该类产品(pǐn)发行的日益常态化，公募基金(jīn)也将为实体经济建设作(zuò)出(chū)更(gèng)多积极贡献。

　　证监(jiān)会官网显示，2022年度，证(zhèng)监会(huì)批准14只REITs产品(pǐn)，募集资金437亿元，回(huí)收资金(jīn)带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进(jìn)一(yī)步深化(huà)市场产品创新(xīn)，提升了服务实(shí)体经济能力。

　　而在今年(nián)3月下旬，证监会还发布(bù)了《关于(yú)进一步(bù)推(tuī)进基础设施领(lǐng)域(yù)不动产投资(zī)信(xìn)托基金（REITs）常态化发行相关工作(zuò)的通知》，共提(tí)出4方面12条措施(shī)，进一步推进REITs常态化(huà)发行工作：一是加快(kuài)推进市场(chǎng)体系建(jiàn)设，研究(jiū)支(zhī)持增强消(xiāo)费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费(fèi)基础设(shè)施发行基础设施REITs。二是完善审核(hé)注册机(jī)制(zhì)，优化审核注(zhù)册(cè)流(liú)程。三是坚持规范(fàn)与发展并重(zhòng)，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，构建全(quán)链条监管(guǎn)机制(zhì)，促进市(shì)场主(zhǔ)体归位(wèi)尽责。四是凝聚各(gè)方合力，完善(shàn)重点地(dì)区综合(hé)推(tuī)动机制，统筹协调解(jiě)决REITs涉及各(gè)类问(wèn)题，推动完善(shàn)配套政策(cè)，抓紧推(tuī)动(dòng)REITs专(zhuān)项立(lì)法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 进退维谷的意思解释，进退维谷的意思和造句