刚刚，我国房地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōn十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖g)作会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动(dòng)历史遗留(liú)问题导致的(de)不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯(sù)到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平(píng)台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02<十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖/strong>不能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院研究总(zǒng)监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建(jiàn)了(le)系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各(gè)类(lèi)信息互(hù)通和利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表(biǎo)示“我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策(cè)是否是房产税或房地产税开启信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不(bù)动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房政策(cè)研究中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建十二生肖的酉是什么动物呢，酉的生肖是什么生肖立和(hé)实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基(jī)础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动产税的(de)基(jī)础。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

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