刚(gāng)刚，我国房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进(jìn)展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗>01全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报(bào)道，从全国自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类(lèi)登记服务，累计颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从(cóng)“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改革(gé)任务。

　　冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗ht: 24px;'>冰箱保鲜的灯怎么不亮了呢 冰箱灯不亮影响使用吗rong>02不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记意味着，历时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制(zhì)度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产领域(yù)各类资源，同(tóng)时加强各类信(xìn)息互通和利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房(fáng)产(chǎn)信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策(cè)是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收(shōu)房地产税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税(shuì)制的(de)前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评(píng)估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章征税。

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