财联社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香(xiāng)港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协(xié)议幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月(yuè)销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月(yuè)进(jìn)一步(bù)提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧(幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会rèn)性。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在(zài)前期积压(yā)需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部分(fēn)城市市场出现明显降温。居民收入(rù)及就业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和(hé)预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放(fàng)了积(jī)极信(xìn)号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地产亦(yì)是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的(de)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)，但多(duō)数城市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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