5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限(xi化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准àn)额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款(kuǎn)限额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付(fù)一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社(shè)会(huì)氛围，促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住(zhù)房的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提(化妆品条码697开头是什么成分，条形码697开头代表什么标准tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年(nián)）使用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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