5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况(kuàng)实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取公积金的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住(zhù)香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水: 24px;'>香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水房的(de)，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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