今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并(bìng)一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则(zé)上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：彩礼可以转账吗，彩礼一般用什么方式给女方银存 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收半年租金98000的(de)介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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