财联夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国(guó)发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)夜鹭是几级保护动物，夜游鸟是几级保护动物港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁建等；同(tóng)时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看(kàn)，央(yāng)国企以及部分(fēn)优质民企凭借热(rè)点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放(fàng)了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济运行(xíng)呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计(jì)，随着各地(dì)政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压力(lì)。

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