林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)知乎(hū)，林地(dì)过户需(xū)要什(shén)么(me)手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权(quán)人的太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级以上人民(mín)政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行交(jiāo)付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在(zài)先的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力(lì)。

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