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全国有多少个省市自治区和直辖市全国有多少个地级市缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的(de)金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司(sī)回复称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的全国有多少个省市自治区和直辖市全国有多少个地级市(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企(qǐ)干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数(shù)千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族(zú)未(wèi)曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然(rán)人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。全国有多少个省市自治区和直辖市全国有多少个地级市>

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了私募(mù)一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是国家一(yī)类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营(yíng)收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。<全国有多少个省市自治区和直辖市全国有多少个地级市/p>

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗局”