今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一(yī)次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提(tí)折旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告(gào)里(lǐ) 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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