金融界5月16日消息 国新办今日上午(wǔ)举行4月份国民经济运行情(qíng)况新闻发(fā)布会(huì)。现(xiàn)场有记者提问，居(jū)民购(gòu)房需求在(zài)3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城(chéng)市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期(qī)水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场表(biǎo)现(xiàn)？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民(mín)经济(jì)综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应(yīng)称感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内，去年受到(dào)多重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商(shāng)品房交付困难。为了保障民生，稳定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优(yōu)化住房(fá感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内ng)、信贷等相关(guān)政策，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合(hé)理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售(shòu)面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热(rè)点市(shì)场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格(gé)，环(huán)比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一线城(chéng)市受(shòu)购(gòu)买力较强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房价走势整体(tǐ)上强于二(èr)三线(xiàn)城市(shì)。新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)宅销售价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需求释放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市场预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出(chū)现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和开发(fā)建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向好，稳(wěn)定房地产(chǎn)市场政策显(xiǎn)效(xiào)、市场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 感受到体内那根东西变大很胀，你的东西还留在我体内