4月25日，自然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通(tō纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖ng)的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一(yī纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖)登记是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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