林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包的林地(dì)内(nèi)修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地证中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订手续的一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以中通中转站一般会停多久的车 快递中转站一般会停多久(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力。

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