5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷(dài)款限额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申请人及配偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支付一套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生育(yù)三(sān)个(gè)子女(nǚ)政(zhèng)策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等merry什么意思 merry是彩虹社的吗积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴存使merry什么意思 merry是彩虹社的吗用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持(chí)力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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