今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪nèi)的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ顺颂夏祺的含义，顺颂夏琪)费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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