5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人(rén)）申请(qǐng)贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市)，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房公积(jī)金个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市款额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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