今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负(fù)责一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于(yú)同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的8语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么5%评(píng)估(gū)确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入语言凝练和凝炼的区别，凝练和凝炼的区别是什么预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这(zhè)方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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