叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十(shí)大(dà)和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部(bù)署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二(èr)条”的(de)有关工(gōng)作安排(pái)，证监会(huì)指导证券交易所修(xiū)订R叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》EITs审核(hé)关注事项指引，突出(chū)以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确(què)产业园区、收费公(gōng)路(lù)两大(dà)类资产的审核(hé)和信息披露标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范(fàn)化(huà)和透明化原则，着力构(gòu)建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律(lǜ)的(de)审(shěn)核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市(shì)场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露(lù)要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核关注(zhù)重点，强化(huà)信息披露要(yào)求(qiú)，提升监(jiān)管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核及信息披(pī)露规则，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期的审(shěn)核(hé)注册标准，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进(jìn)一步强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更(gèng)好服务经(jīng)济(jì)高质量发展。

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