今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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