5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积(jī)金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房(fáng)公积(jī)金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月2巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么5日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支(zhī)持措施(shī)，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额(é)度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(j巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么í)以上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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