2、2023年和2024年的房价会下跌，但是不会跌的太大，因为虽然(rán)现(xiàn)在一些小城市人口外流严重(zhòng)，但是大城市基本(běn)上没有收到影响(xiǎng)。二手(shǒu)房也在(zài)下(xià)跌，人(rén)口外流的小城(chéng)市已经在跌，外流(liú)越多跌得(dé)越狠。回老(lǎo)家坐(zuò)公汽，有座位都不敢坐，因(yīn)为(wèi)下一站(zhàn)上来(lái)的还是(shì)大爷(yé)大(dà)妈(mā)。

　　3、饭店(diàn)开一(yī)个倒一个，药店倒(dào)是开一个火(huǒ)一个。小学关了无数，初中也(yě)在合并。虽然(rán)放(fàng)开(kāi)二胎了，我的亲戚、同学，极(jí)少有(yǒu)响应(yīng)号召的。生完一(yī)个(gè)，打死不再(zài)生。一个段子(zi)。去年人口普(pǔ)查时，把部分(fēn)已经外流的人口报成(chéng)了(le)常驻人口。今年打疫苗(miáo)，指标是按照普查结果定的…各个(gè)区政府为了抢人(rén)头开始了补贴(tiē)大战(zhàn)…人口都这(zhè)样了，碧(bì)桂园开(kāi)盘，8500。反正总有人(rén)愿意花高价(jià)买新房，继(jì)续(xù)卖(mài)地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将会继(jì)续下跌(diē)， 一是人(rén)口红(hóng)利(lì)期(qī)过去了(le)， 以(yǐ)后需(xū)要(yào)买房子的人少了; 二(èr)是房子数量多， 库存大， 入住(zhù)率不(bù)高， 你看晚上(shàng)有多(duō)少(shǎo)亮灯就清楚(chǔ)了; 三(sān)是购房需(xū)求减少， 刚需数(shù)量有限， 该买的(de)都买了，还没买的都是(shì)买不起的; 四是这两年大家(jiā)都(dōu)活明白了， 关键时刻手上有现(xiàn)金心里(lǐ)才踏实; 五是开发商和炒(chǎo)房客也不好过， 资(zī)金紧张， 支(zhī)撑不住只能打(dǎ)折销售自(zì)救(jiù); 六是二手房挂牌数量居高不下， 随着大(dà)量二手房流(liú)入市场， 极有(yǒu)可(kě)能会(huì)引发抛售潮(cháo)。 基于以(yǐ)上六点， 未(wèi)来房价趋势如何， 结果显而易见。

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