今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处(chù)理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲其他应(yīng)收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线(感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(píng)估(gū)，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。

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