林地转让必须要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必须要过户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的后果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林(lín)地(dì)内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务的(de)基(jī)础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地(dì)的(de)所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营权(quán)人(rén)的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对(duì)特(tè)定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此绿豆汤的热量是多少大卡时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的(de)政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权(quán绿豆汤的热量是多少大卡)的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体经济组绿豆汤的热量是多少大卡织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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