今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、<可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁a href="#%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E8%AF%84%E4%BC%B0" title="房(fáng)屋租赁租金评估(gū)">房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不(bù)形(xíng)成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁)定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况越来(lái)越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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