林(lín)地转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必(bì)须要(yào)过(guò)户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可(kě)以在承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施。但是，在(zài)建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过(guò)林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林地(dì)承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对(duì)特定的森(sēn)林(lín)资源的使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的(de)，香水闻多了会致癌吗，女士公认10大好闻的香水先行交付转让款(kuǎn)一方有权要(yào)求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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