今天(tiān)给(gěi)各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

印信是什么意思？ 印信和书信一样吗一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对(duì)房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(sh印信是什么意思？ 印信和书信一样吗ōu)入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的(de)，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租印信是什么意思？ 印信和书信一样吗(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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