财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(dòng)港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增幅进一步提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程bǎo)持增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后，增幅(fú)也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下(xià)降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江(jiāng)集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步(bù)恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方(fāng)面，会(huì)议为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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