财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意(yì)债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国铁建等；同时有近(jìn)六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积(jī)压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(耐克折扣店是真的吗，街边的耐克折扣店是真的还是假的yāng)政(zhèng)治局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键(jiàn)，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的(de)稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大(dà)调整压力(lì)。

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