5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实(shí)施三(sān)孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额提夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购(夺笋啊是什么意思网络用语，夺笋啊是什么意思网络用语怎么说gòu)买二套(tào)住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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