财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告(gào)称，20232016年是什么年年5月4日香港(gǎng)时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加(jiā)入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，2016年是什么年且(qiě)增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)2016年是什么年之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态(tài)势，恢(huī)复和扩大需求(qiú)仍是经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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