林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业(yè)行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求(qiú)履(l只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了ǚ)行(x只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了íng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务(wù)、土地承包经营权(quán)的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法(只要开窗一定不会煤气中毒吗，怎么判断煤气是不是漏了fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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