刚刚，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道(dào)，从全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今(jīn)年是(shì)不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本，全面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各(gè)类登记(jì)服务(wù)，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务能(néng)力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖ong>不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的(de)产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认为“不(bù)动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的(de)登记(jì)，不动产(chǎn)拥(yōng)有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农(nóng)村(cūn)的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不(bù)动产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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