每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不(bù)同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去7年多没(méi)有行(xíng)使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸(shēn)阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资(zī)亏损向(xi无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性àng)华丽(lì)家(jiā)族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万(wàn)级豪(háo)宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的(de)盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股(gǔ)股东南(nán)江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林(lín)的套现(xiàn)价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团(tuán)和(hé)实控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列(liè)热(rè)点行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重(zhòng)的公(gōng)司(sī)。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在(zài)有(yǒu)什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得把“过(guò)去(qù)”和“现(xiàn)在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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