怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额(é)度相亲对象不回消息算拒绝吗，相亲女拒绝你一般有三种暗示、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房以(yǐ)及(jí)怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况(kuàng)下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳(nà)份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借(jiè)款的额(é)度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房(fáng)子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材(cái)料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下(xià)调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限(xiàn)，公积(jī)金借款与商业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能(néng)够(gòu)付出每月(yuè)173元少了25年，一共(gòng)节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较，不只还款时间(jiān)短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每(měi)月(yuè)1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金(jīn)借款额度

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