4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着(zhe)从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农(nóng)村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(s几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了huǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号(hào)。多位(wèi)专(zhuān)家表示几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环(huán)节税(shuì)已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)的实际情况。

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