4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究(jiū)中(zhōng)心(xīn)首席分析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一(yī)三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制(zhì)度(dù)规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的(de)出发点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税(shuì)概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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