财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa='color: #ff0000; line-height: 24px;'>gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa5月4日(rì)晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支(zhī)持协(xié)议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板(bǎn)块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环gpa和mpa单位换算和pa，1mpa等于多少pa比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业(yè)绩环比增长，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩(jì)同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房(fáng)者置(zhì)业信(xìn)心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压(yā)力。

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