怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉住宅的借款额(é)度不(bù)超越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉(cháng)金的新手适合用散粉还是粉饼，全球公认最好用的10大散粉差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金(jīn)额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济(jì)适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元(yuán)核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中国人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中国人民银(yín)行下(xià)调了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的(de)公积(jī)金(jīn)借款，月(yuè)均(jūn)匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够(gòu)付出(chū)每月173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还(hái)，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金(jīn)借(jiè)款额(é)度

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